本案例是观锦91平二室二厅现代简约装修效果图，户型分析本小区为天津观锦，户型面积91.48平米，两室两厅一厨一卫，下面是本户型的一个简单的介绍：本户型为全阳户型，设计分明，房间具有安全性，经济型，艺术性。首先从入户门进去顺时针方向分别为客餐厅，主卧，厨房，次卧，卫生间。客餐厅相对，整体布局较好，客厅配有阳台，采光充足，视野开阔；厨房面积较大，方便厨具家电摆放；主卧设有飘窗，采光充足。房子里基本设施配备齐全，整体很标准，居住舒适度高，使用方便。

整个客餐厅现代风格家具，洁净大方，金属皮质感充足

把餐厅和客厅放在一个空间里，既节省了空间不浪费又做到时尚整体，客餐厅空间配有阳台，视野开阔，采光充足

电视墙贴了浅黄壁纸，简单实用，价格合理，使整体风格更为突出美观

客餐厅与入户门正对的过道，采用石膏板吊平顶，给人一种延申感，显得空间宽阔，通过吊顶划分区域

采用实木复合地板，有飘窗，在飘窗做了一个卡座的茶水区

墙面贴了深色壁纸，使整体空间更厚重的同时又有精细大方的气息，使休息环境更为舒适

此户型为天津观锦小区91.48㎡，两室两厅一厨一卫。户型布局规整，功能分区大体合理，整体采光较好，空间的功能性很强，根据房间的合理布局以及面积，定义为现代风格。